天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨开(挂)G2023-3号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：
挂牌地块相关情况
该地块坐落于天津开发区南港工业区，其四至为东至365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版绿地、南至365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版绿地、西至安盛路、北至泰环道。该地块为带现状地上物出让。
出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积2915.3平方米，土地用途为工业用地（铁路专用线），容积率0-0.5，建筑面积1457.65平方米。其他365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版要求详见挂牌文件附件《365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版条件通知书》。
该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币220万元。
其他要求：
1、自签订土地出让合同之日起六个月内开工、自签订土地出让合同之日起一年内竣工。
2、经天津广信有限责任会计师事务所进行专项审计，该地块地上物资产为329.7万元，由受让人缴纳土地出让金同时向地上物建设单位华电国际电力股份有限公司天津开发区分公司支付上述地上物工程费用。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币220万元，竞买保证金到账截止时间为2023年3月27日16：00,竞买申请截止时间为2023年3月27日16：30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2023年2月28日至2023年3月19日，自2023年3月6日至2023年3月27日上午9：00-11：30、下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2023年3月20日至2023年3月29日10:10在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津市滨海新区土地发展中心
联系人： 刘女士
联系电话：（022）66286474
天津市滨海新区土地发展中心
2023年2月28日
津公网安备12010102000518号