天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨开(挂)G2023-4号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：
挂牌地块相关情况
该地块坐落于天津开发区南港工业区，其四至为东至西中环延长线、南至华港南路、西至华港西街、北至南堤路。该地块现状已达到场清地平。
出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积197446.5平方米，土地用途为仓储用地，容积率≤1.8，建筑限高25.5米，建筑面积355403.7平方米。其他365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版要求详见挂牌文件附件《365bet官网888_office365ios版本_beat365手机版条件通知书》。
该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币10860万元。
其他要求：
1、自签订土地出让合同之日起一年内开工、自签订土地出让合同之日起五年内竣工。
2、本地块建设危化品物流中心，竞得人或其母公司控股企业需持有危险化学品经营许可证，危险化学品经营（仓储）许可范围包括甲类、乙类和丙类。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在天津经济技术开发区的，须按照规定在天津经济技术开发区注册新公司，并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币10860万元，竞买保证金到账截止时间为2023年3月13日16：00,竞买申请截止时间为2023年3月13日16：30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2023年2月14日至2023年3月5日，自2023年2月20日至2023年3月13日上午9：00-11：30、下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2023年3月6日至2023年3月15日10:00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津市滨海新区土地发展中心
联系人： 刘女士
联系电话：（022）66286474
天津市滨海新区土地发展中心
2023年2月14日
津公网安备12010102000518号